地区計画とは

地区計画とは、地区の特性にふさわしいまちづくりを進めるため、地区レベルの視点に立って、宅地まわりの生活環境を整備したり、保全したり、土地利用をきめこまかくコントロールする制度です。

地区を設定してまちづくりの方針を定めるとともに、その地区の特性に応じて、道路・公園などの地区施設の配置や、建築物の用途・形態等の制限など、必要なものを定めることができ、建築行為や開発行為は、その地区計画の内容に沿って規制・誘導され、地区の特性にふさわしいまちづくりを進めることができます。